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            開荒保潔多少錢?什么時候做?開荒保潔內容及注意事項

            本文章由 MAIGOO編輯 上傳提供 ★★★ 評論 發布 反饋 版權聲明 0
            導語

            裝修后,地面會留下很多建筑垃圾和裝修垃圾,只有將這些廢棄建材垃圾全部都處理干凈才能夠安心的入住。因此,當新房裝修完畢后,需要進行一次徹底的清潔才可以入住,這次清潔就叫做新房開荒保潔。那么如何做好開荒保潔呢?下面,小編給大家整理了相關知識,一起來看看吧!

            什么是開荒保潔
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            • 開荒保潔定義

              開荒保潔簡單來講就是新房裝修后的第一次清潔,因為硬裝改造之后,室內會遺留下垃圾和污漬,比如說水泥漿塊、磚礫、涂料塊、水污、膠塊等等,為了不影響后續軟裝作業,在硬裝改造完工之后,就可以進行開荒保潔工作了。

            • 開荒保潔什么時候做最好

              MAIGOO小編了解到開荒保潔主要是在硬裝項目施工完好后,因為一般污染比較嚴重的項目施工后都需要進行一次開荒保潔,具體還是看業主的實際要求。

            開荒保潔自己做還是找人做
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            • 自己開荒保潔

              開荒保潔是一項非常耗時耗力的工作,完全由業主自己來弄,一方面工作量非常大,另一方面由于缺少專業的清潔工具與清潔劑,一些裝修時留下的特殊污漬就不能完全清除干凈,唯一的好處在于省錢。

            • 專業開荒保潔

              選擇專業的開荒保潔最大的好處在于就是您可以省出很多的時間,其次的話專業的開荒保潔公司有專業的工具和豐富的保潔經驗,但價格昂貴。

            請人開荒保潔怎么做
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            • MaiGoo編輯提醒選擇保潔公司時要注重對保潔公司資質的甄別,公司應經工商注冊,在為客戶提供保潔服務前,會與客戶確定服務范圍、服務收費標準及損壞物品如何賠償等具體辦法。

            • 開荒保潔多少錢一平

              如果是普通商品房的開荒保潔,大約是每平米5元左右。但因其開荒保潔涉及的清洗保潔種類較多,其收費標準也隨著面積、戶型、城市差異以及地區的消費水平不同,開荒保潔收費標準也就有所不同。

            • 開荒保潔合同簽訂注意

              明確保潔范圍如地面、墻壁、門窗等區域的清潔,避免保潔人員漏掉、遺忘某一區域。

              明確到崗人數如出勤人數不低于多少人上崗,以便于乙方人員臨時狀況的浮動度。

              明確保潔材料負責方由哪一方提供保潔工作中所使用的耗材,以及清潔工具、耗材由哪一方來提供。

              明確收費標準避免保潔人員坐地起價,或先按談的價做了一半告訴你,這樣做虧了,要求加價。

              明確責任制度如出現財物破壞的時候,責任是由誰來承擔;明確約定對第三方造成損害時的責任承擔。

            • 開荒保潔驗收標準

              廚衛無雜物、無污漬、潔具、瓷磚觸摸光滑、有光澤、無異味。

              臥室、客廳開關盒、排風口、空調出風口等無塵土、無污漬,燈具潔凈。

              玻璃無水痕、無手印、潔凈光亮,框縫無塵土、潔凈,窗臺下手摸光滑無塵土。

              門及框手摸光滑、無污漬、沿口處無塵土,無死角,有光澤。

              墻面墻面無膠水污漬,無油漆污漬以及灰塵。

              地面木地板表面無膠漬;瓷磚無塵土、無漆點、無水泥漬、有光澤;石材無污漬、無膠點、光澤度高。

            • 開荒程序

              清理建筑和裝修垃圾首先施工時留下來的建筑和裝修垃圾清理掉,如水泥塊、硅膠等。

              全面除塵使用大功率吸塵器由上到下全面除塵,一些邊邊角角需要手工清理。

              清洗玻璃使用玻璃刮、抹水器、無泡玻璃水、強力清洗劑等,徹底清除污垢。

              地面清潔根據地面材料選擇專用清潔劑稀釋清洗,地面上的膠漬可用刀片清除,頑固的可用去膠劑處理。

              臥室客廳的清潔墻壁用吸塵器做除塵處理,擦拭燈具、開關盒、排煙置、空調排風口等。

              門與框的清洗用純棉毛巾蘸取稀釋后的專業清潔劑擦洗,要做到無遺漏、無死角。

              廚廁除污消毒使用酸性清洗劑、高效去油劑、水銹凈、消毒劑進行特別處理,使廚廁內各種設備、用具潔凈光亮,更易護理。

              裝修痕跡的清理針對裝修后遺留的漆點、膠跡、涂料點、水泥塊、鉛筆痕使用清潔球、專業鏟刀、除膠劑、稀釋等專用藥劑進行細微處理。

            • 地板保護例如在地板上鋪紙板防止刮傷,防止在清潔其他區域時,將水灑在木地板上。

              木質家具保護木制品受潮后很容易發生變形等現象;并且清潔的時候不可以用濕抹布擦拭木質家具,以免變形與發霉腐爛。

              稀釋劑的使用在開荒保潔時稀釋劑不要滴到地板上,這樣會腐蝕地板的保護膜。

            自己做開荒保潔技巧
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            • 自己開荒保潔需要什么工具

              大型工具2000W吸塵吸水機、多功能洗地機、拋光機。

              普通工具刮玻璃器、涂水器、玻璃刀、清潔球、百潔布、毛巾(一次性)、玻璃清潔劑、中性清潔劑、除漬劑、安全帶、伸縮桿、毛刷、人字梯。

              清洗藥劑全能清洗劑、玻璃清洗劑、瓷磚清洗劑、陶瓷美縫劑、去膠劑、除漬劑、酸性清潔劑、潔廁靈、不銹鋼清洗劑、不銹鋼光亮劑、家私蠟等。

            • 自己開荒保潔流程

              垃圾清理叫上家人、朋友一起,水泥塊,硅膠等垃圾會清掃得更快一點。

              全屋吸塵用多功能的吸塵器或是雞毛撣子將灰塵吸干凈,注意要從上往下吸。

              擦玻璃先用抹布把玻璃框擦拭干凈,再用稀釋好的玻璃清潔劑,從高到低擦拭玻璃。

              廚衛空間瓷磚的縫隙和表面留下的膠痕、水泥漬用清洗球擦拭;水龍頭或管道用不銹鋼清理液來進行清洗。

              門和門框分清門的材質,選用專業的清洗劑,從上往下,從左到右的擦一遍。

              地面清潔用專業的地面清潔劑清潔地面,如果地面上有殘留的膠或者污漬可以用刀片兒清除。

            • 自己開荒保潔注意事項

              maigoo網編提醒不同的建材材質是需要不同的清潔劑的,不能都用同一種。

              抹布擦拭玻璃時,檢查一下抹布上是否沾有砂石,小心刮傷玻璃。

              地面在倒水時,如果里面有泥沙等物質就不要隨意倒,不然容易造成地漏的堵塞。

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